서울 집값 상승폭 확대… 10·15 대책 이후 가장 크게 올랐다

 

서울 집값 상승폭 확대… 10·15 대책 이후 가장 크게 올랐다

👉 강남·한강벨트부터 경기 남부까지, 지금 시장 흐름 정리

서울 집값, 다시 ‘상승폭’이 커지고 있다

서울 아파트 가격 상승폭이 눈에 띄게 커졌습니다.
최근 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 집값이 한 주 새 0.21% 상승하며,
10·15 대책 이후 가장 큰 상승폭을 기록했습니다.

단순히 오르는 수준을 넘어
👉 오르는 속도 자체가 빨라지고 있다는 점이 시장에서 주목받고 있습니다.

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한눈에 보는 이번 주 핵심 요약

✔️ 서울 아파트 주간 상승률 0.21%
✔️ 10·15 대책 이후 최대 상승폭
✔️ 강남·한강벨트 상승세 확대
✔️ 경기 남부 지역도 동반 상승
✔️ 공급 부족 기조 여전

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강남·한강벨트, 상승폭이 더 커졌다

이번 주 서울 집값 상승을 주도한 곳은
강남3구와 한강벨트 지역입니다.

• 강남구·서초구·송파구
• 마포·성동·용산 등 한강 인접 지역

이들 지역을 중심으로
👉 상승폭이 전주 대비 더 확대된 모습이 나타났습니다.

거래량은 많지 않지만,
가격을 받아주는 매수자들이 존재하면서
상승 거래가 이어지고 있다는 분석입니다.

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서울만 오르는 걸까? 경기 남부도 움직인다

서울뿐 아니라
경기 남부 지역의 상승세도 눈에 띕니다.

• 성남
• 용인
• 하남

등 이른바 ‘경부축’ 지역에서도
상승 흐름이 이어지고 있습니다.

특히 분당·수지·동탄 등은
👉 서울 대체 주거지로 인식되며 수요가 유지되고 있는 상황입니다.

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거래는 적은데, 왜 가격은 오를까?

전문가들은 현재 시장을
**“거래는 적지만, 공급이 더 적은 구조”**라고 설명합니다.

• 매물은 부족
• 급매는 소화
• 신규 공급은 제한적

이런 상황에서
실수요 중심의 매수가 이어지면
👉 가격은 쉽게 내려오기 어렵습니다.

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전문가 전망: 내년에도 흐름 이어질까?

여러 연구기관들은
내년 서울 집값에 대해 2~4% 수준의 상승 가능성을 언급하고 있습니다.

물론 급등을 단정할 수는 없지만,
✔️ 공급 부족
✔️ 전세가 상승
✔️ 선호 지역 집중

이 세 가지 요인이
가격의 하방을 지지하고 있다는 분석입니다.

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지금 시장, 어떻게 해석해야 할까?

지금의 서울 부동산 시장은
“폭등장”이라기보다는
👉 선별적·지역별 상승장에 가깝습니다.

• 실거주자는 지역별 흐름 체크
• 매수 대기자는 상승폭 확대 지역 주의
• 투자자는 단기 추격 매수 경계

가 필요한 시점입니다.

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마무리 정리

서울 집값 상승폭 확대는
단순한 통계가 아니라
👉 시장이 다시 힘을 얻고 있다는 신호로 해석할 수 있습니다.

앞으로도
‘얼마나 오르나’보다
**‘어디가 왜 오르나’**를 보는 것이
훨씬 중요한 시기가 될 것으로 보입니다.

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